Tévhit, hogy a vályogházak energetikája rossz. Valóban nem a jelenlegi előírásokra lettek kitalálva, de célzott felújítással meg tud felelni a mai követelményeknek – írja a HelloVidék. Meglepően olcsón lehet vidéken vályogházakat venni, és bár sokan riadnak vissza a régi technológiától, szakemberek szerint minden 21. századi igénynek meg tud felelni. Ehhez persze megfelelően kell ezekkel a házakkal bánni, hiszen a szakemberek szerint súlyos millióink bánhatják a nem kellően átgondolt felújítást. Ilyen ház vásárlásába és felújításába senki ne fogjon bele anélkül, hogy szakember látta volna az épületet. Nem minden hibát vesz észre egy hozzá nem értő, ami nagyon költséges is lehet, viszont az ellenkezője is igaz: avatatlan szemnek ijesztő némely "hiba", ami viszont többnyire viszonylag olcsón orvosolható
- emelte ki a vályogházakra szakosodott vállalkozó. A HelloVidék pontokba szedte azokat az épületszerkezeteket, és munkafolyamatokat is, amikre különösen oda kell figyelni. Ezek a következők:
Tető
Aljzat
Nyílászárók
Hozzáépítés
Drénezés
Vakolás, műanyag rabicháló, szigetelés
Falbontás, szerkezeti átalakítás
Ereszcsatorna
Ha kíváncsi vagy, hogy a vályogházak egyes szerkezeti elemeinél konkrétan mire is kell figyelni, olvasd el a HelloVidék részletes elemzését.
Vályogház felújítás ár – Az ingatlanokról és az építésről
Jelenleg csak a fürdőben vízes kicsit a fal, de ez a buherált fürdőszobai kialakítás miatt van. A szobákban a falakra ajánlottak dryvit hálót, tényleg érdemes akiknek van? Emellett az egyik szoba beton aljú a másik 20x20-as térkő. A kőműves szerint a betonra érdemes térkiegyenlítő majd fólia és mehet rá a laminált. Azonban nem egy helyen olvastam, h a pára útját nem szabad így lezárni, de elvileg a beton már lezárta a kőműves szerint. Akinek laminált, vagy járólap, vagy hajópaflója van mi a véleménye? Minden érdekel! :) Ablakok? Fa vagy műanyag? A műanyaghoz pára érzékelős levegőztetőt ajánlott, jó ez gyakorlatban is? Köszi
Milyen tippeket ajánlotok vályogház felújítására? További ajánlott fórumok: Mi a véleményetek a régi vályogházakról? Vályogház felújítása Jogosan érzem, hopgy a saját kauciómat nem a lakás felújítására kell költenem már előre? Milyen szakember foglalkozik vályogházak javításával? Milyen és mennyibe kerül egy ajtó felújítása Pretty-féle ajtófelújítással? Milyen támogatásokat lehet igénybe venni lakás felújításra?
Ez a különbség látható módon megjelenik a különböző ingatlantípusok esetén is, így például míg egy újszerű tégla ingatlant 304 ezer Ft/négyzetméterért vásárolhatunk meg, addig ugyanez vályogból 169 ezer forint/négyzetméter - derül ki az Otthontérkép elemzéséből. A vályogház-kínálat nagy része a keleti és a középső országrészekre koncentrálódik, leginkább a kisebb falvakban, tanyákon találkozhatunk ilyen épületekkel, jóllehet a nagyvárosok peremén is gyakran előfordulnak. "Újabban a fővárosi agglomerációban és a Balaton és a Velencei tó környékén is növekszik a népszerűsége, főleg a téglához képest alacsonyabb ára és hőtartó tulajdonságai miatt" – mondta Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője. A szakértő ugyanakkor utalt az Otthontérkép vályog-érték térképre, amelyből egyértelemű, hogy a fent említett környékeken a legdrágábbak a vályogépületek. Területi elhelyezkedés függvényében az ingatlanok ára igencsak nagy eltérést mutat. Egy 90 négyzetméteres 2-3 szobás vályog otthon Budapesten például átlagosan 31 millió forint, ezzel ellentétben Vas és Nógrád megyében már 5 millió forintért hozzá lehet jutni egy hasonló kvalitásokkal bíró házhoz.
Rövid távon nem okoz gondot, de hosszabb távon tönkreteszi az épületet. Pl. utólag hőszigetelni sem ajánlott, gipszkartonozást felejtsétek el. Sajnos nagyon sokan nem értenek a vályoghoz, de osztják az észt. Ami a költségeket illeti, nem drágább egy másik épületnél, csak nagyon gondos anyagválasztást, rétegrendi kialakítást igényel. 08:57 Hasznos számodra ez a válasz? 7/8 anonim válasza: tévedés, mert lehet a vályogot szigetelni és érdemes is, mert rossz hőszigetelő, de kizárólag jó páraáteresztő anyaggal(eredményesen csinálják is). itt sokmindent találsz, érdemes felvenni a kapcsolatot:: [link] nézzétek át nincs e repedés, van e rendes betonkoszorú, van e vízszigetelés(falak és aljzat)nedves e. repedések rossz falra, sérült alapra/nem megfelelő koszorúra utalhatnak. megoldható a felújítása körültekintően, kiváló építőanyag. 14:13 Hasznos számodra ez a válasz? 8/8 A kérdező kommentje: köszönöm a válaszokat, nagyon sokat segítettetek! Megnéztük ma a házat, és hát képek és elmondás alapján jobbnak tűnt az állapota.
Gondoltál már arra, hogy vályogházat vegyél? Elmondjuk, mennyibe kerül - Privátbankár.hu
Ha nem vizesedik a ház, akkor nem kell felforgatni. Igen a tető túl megy, de még az ambitnál 50 centivel tovább is toldjuk. Az a gond, h az előző tulajék azt sem tudják a beton hány centi. Semmit. :( Szerintem bitumen lemez sincs. Fontos, hogy körben a tető túl-lógjon a falakon, hogy védje az eső elől. Remélhetően legalább bitumen lemez van alatta egybefüggően. Nálunk nem tudom, hogy van, egy ismerős betonozta jó húsz éve, de a szigetelésre akkor nem figyeltem. Mi nem tettünk a beton alá, mert a bitumenvásárlásra emlékeznék azért. Innentől már mehet a padlózás a szokásos módon szerintem, de én nem ragasztva csináltatnám, hanem az úgynevezett "úsztatott" lerakással. A padló csak egymáshoz van ragasztva, az aljzathoz nincs. A szegélyléc takarja a falnál levő kicsi hézagot. Köszi szépen! :) a neten már olvastam tőle. Sajna a szoba falig van betonozva. 15 éve, de nem vízes, a kőműves szerint már nem fog... Erre mit tegyünk szerinted? Vagy töressük fe a fal mellett kicsit? Az egész feltörése elhordása nagyon drága lenne állítólag... :(
A sártapasztást (a beáztatott régi vályog-anyaggal) javasolja a könyv is, és mészhabarcsos javítást a falakon.
- • Szereplői + életük
- Éves autópálya matrica érvényessége ausztria
- A szabadság útjai teljes film magyarul indavideo
R
Igyekszek minden alkalommal hasznos és értékes információkat adni azoknak akik felújítás elött vagy közben vannak. Azt hiszem, hogy ez a legnagyobb segítség, amit Ingyen tudok az Ön rendelkezésére bocsájtani és aminek nincs párja a magyar piacon.
3/8 anonim válasza: A legfontosabb hogy alulról legyen megcsinálva a vízszigetelés mert az ilyen régebbi házaknál az nincs. Ha nincs szigetelés és nem is csináltatod meg egy életen át lakhatsz egy vizes dohos penészes házba. A többi munkafolyamat ugyan az mint más építőanyagnál. 2. 05:22 Hasznos számodra ez a válasz? 4/8 anonim válasza: Egy statikust kell megkérdezned, (nem kőművest) ő tud pontos felvilágosítást adni. 08:06 Hasznos számodra ez a válasz? 5/8 A kérdező kommentje: Köszönöm szépen, így már van hova indulnunk:) Ha még valakinek van tapasztalata, szívesen vesszük, ha leírja! 6/8 anonim válasza: Sokkal jobban jártok, ha kerestek olyan ÉPÍTÉSZT, aki régi házak, vályogházak felújításával foglalkozik. Legjobb, ha már a vétel előtt megnézetitek vele. Amelyik eleve vizes, dohos, azt nem szabad megvenni, amelyik meg nem, az később sem lesz az (jó helyre, szakszerűen építették), persze helytelen használattal tönkre lehet tenni. A vályogház "élő" anyagból van, nagyon sok modern, jellemzően műanyag alapú építőanyagot nem lehet beépíteni.